Vivet verwerft appartementencomplex in Sliedrecht

Vastgoedbelegger Vivet heeft een onaangebroken appartementencomplex in Sliedrecht verworven van Woonzorg Nederland.

De 78 appartementen zijn sociaal verhuurd en beschikken over een energielabel variërend van D tot en met G. Het in 1982 gebouwde complex beschikt tevens over 14 garageboxen en parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein. Vivet gaat het complex renoveren en verduurzamen door het plaatsen van duurzame installaties voor warmteopwekking en warmtapwater. Tevens wordt de buitenschil van het complex zowel gerenoveerd als geïsoleerd. Naar verwachting beschikken de appartementen in het complex na afronding van de werkzaamheden over energielabel A. De appartementen blijven voor minimaal zeven jaar behouden voor de huurmarkt.

Deze acquisitie markeert de eerste verwerving van Vivet van vastgoed afkomstig van een toegelaten instelling. De vereiste goedkeuringsprocedure bij de Autoriteit woningcorporaties is daarbij succesvol doorlopen.

Achtergrond van de verkoop
Woonzorg Nederland is een landelijke woningcorporatie gericht op senioren en zorgvastgoed. Woonzorg Nederland huisvest senioren met en zonder zorgvraag en biedt woningen in het sociale en middensegment. Voor seniorenwoningen is het belangrijk dat woningen toegankelijk en levensloopbestendig zijn. Dit betekent onder andere dat de woning ruimte biedt voor het gebruik van een rollator, rolstoel of tillift, en dat deze gelijkvloers is, zonder trappen of drempels. Waar mogelijk is er een ontmoetingsruimte in het complex en zijn er voorzieningen in de buurt.

Het appartementencomplex in Sliedrecht voldoet niet meer aan deze uitgangspunten en wordt om die reden verkocht. Woonzorg Nederland is voornemens de middelen die met deze verkoop vrijkomen te investeren in seniorenwoningen die passen binnen haar doelstellingen.

Bij deze transactie werd koper bijgestaan door Solvé Capital en Core Notariaat. De verkoper werd commercieel begeleid door ABC Capital en juridisch door Pillar Notarissen.